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3 pièces - 107 m²

Parc de la Baie Orientale ? Rentabilité & Emplacement Premium

620 000 €
Ref : VA1935
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Baie Orientale ? Appartement d?Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d?un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l?île ? le Parc de la Baie Orientale ? est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m² combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d?une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles d?eau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu?une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur ? un vrai plus en cas de coupure d?eau. Son jardin privatif clôturé de 70 m², son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m² en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l?année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases. Côté investissement : actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut générer environ 55 000 € de chiffre d?affaires annuel, avec des réservations déjà confirmées pour la saison à venir. Prévisionnels disponibles sur demande. Que vous cherchiez un cocon les pieds dans le sable ou un investissement locatif hautement rentable, ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Baie Orientale. Visite coup de c?ur garantie !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 333 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 90 52 37 32
Adresse
22 LOTISSEMENT FORT L'UNION 97190 Le Gosier

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