Port-Louis (97117)

4 pièces - 148 m²

Maison créole avec T2 indépendant à vendre à Port-Louis (97117) – Proche plage, investissement locatif

340 000 €

Ref : CF-114

Découvrir le bien

Découvrez cette propriété de charme située à Port-Louis en Guadeloupe (97117), au nord de Grande-Terre, un secteur en plein développement réputé pour ses plages, dont l’une des plus belles de l’île.

Port-Louis séduit par son cadre de vie, ses activités nautiques, son marché artisanal récent et ses restaurants. Le projet d’aménagement du port pour accueillir des croisiéristes renforce l’attractivité touristique et le potentiel immobilier de la commune.

Cette maison de style créole, lumineuse et bien ventilée, se compose :

d’une cuisine ouverte avec cellier
d’un séjour spacieux
de trois chambres
de deux salles d’eau

Un appartement T2 indépendant complète le bien, idéal pour de la location saisonnière, générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 850 m² avec un grand garage, dans un environnement calme, à proximité des plages, commerces et écoles.

Le T2 est actuellement exploité en location saisonnière et génère environ 10 000 € de revenus annuels, avec un potentiel d’optimisation.

Prix hors honoraires : 320 000 €
Prix honoraires inclus : 340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare à Port-Louis. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97117

surface terrain 849 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 90 52 37 32

E-mail luxurile.gestion@gmail.com

Adresse

22 LOTISSEMENT FORT L'UNION 97190 Le Gosier

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.