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Gourbeyre (97113)

4 pièces - 92 m²

Duplex T4 de 92 m² - Résidence Les Sources de Dolé - Gourbeyre

185 000 €
Ref : AD-123
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LUXUR'ÎLE vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Les Sources de Dolé à Gourbeyre, un très bel appartement en duplex de type T4 d'une surface privative de 91,47 m² (surface Loi Carrez de 92,05 m²).

 

Ce bien d'exception bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B (72 kWh/m²/an), gage de confort et de maîtrise des charges.

 

Le logement se compose :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Un séjour spacieux

- Une cuisine

- Une surface au sol totale de 105,57 m²

 

Caractéristiques techniques :

- Duplex sur 2 niveaux

- Porte 220 - Bâtiment 12

- Année de construction : 2004

- Section cadastrale AL n°256

- Copropriété (574/9996 des parties communes générales, 167/1002 des parties communes spéciales au bâtiment 12)

- Zone sismique 5 (règlementation parasismique 2011)

- Absence de termites

 

Situé dans la commune prisée de Gourbeyre (97113), au cœur de la Basse-Terre en Guadeloupe, ce duplex offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing.

 

Prix : 197 640 € FAI (honoraires de 8 % à la charge du vendeur - Prix net vendeur : 183 000 €).

 

Dossier technique immobilier (DDT) complet disponible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre négociateur LUXUR'ÎLE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97113
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 220
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 06 90 52 37 32
Adresse
22 LOTISSEMENT FORT L'UNION 97190 Le Gosier

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