Exclusivité
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- Surface39 m²
- Pièces1
✨ EXCLUSIVITÉ – GRAND STUDIO EN REZ-DE-JARDIN À DEUX PAS DE LA PLAGE ! ✨
159 000 €
Descriptif du bien
Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Baie Orientale, découvrez ce grand studio de 39 m² en rez-de-jardin, vendu entièrement meublé et prêt à être loué !
Il se compose de :
✅ Vendu entièrement meublé : prêt à louer dès l’acquisition
✅ Possibilité d’aménagement en T2 pour augmenter la valeur locative
✅ Résidence avec piscine
✅ Charges de copropriété : env. 200 € / mois
✅ Travaux de rafraîchissement à prévoir = opportunité de valorisation immédiate
✅ Accès direct au chemin de la plage
Il se compose de :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une spacieuse pièce de vie,
- Une grande terrasse donnant sur un jardin avec vue dégagée, au calme absolu.
✅ Vendu entièrement meublé : prêt à louer dès l’acquisition
✅ Possibilité d’aménagement en T2 pour augmenter la valeur locative
✅ Résidence avec piscine
✅ Charges de copropriété : env. 200 € / mois
✅ Travaux de rafraîchissement à prévoir = opportunité de valorisation immédiate
✅ Accès direct au chemin de la plage
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface39 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Martin 97150
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière597 € /an
- RéférenceVA1925
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUXUR'ÎLE
22 lotissement fort l'Union
97190 Le Gosier
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