Coup de coeur

Le Gosier (97190)

2 pièces - 37,48 m²

Appartement T2 vue mer – Le Gosier – Fort potentiel locatif

174 400 €

Ref : CF-95

Découvrir le bien

Situé au Gosier, l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe, découvrez ce bel appartement de type 2 avec terrasse offrant une agréable vue mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

En bon état général, ce T2 se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue mer. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide.

La résidence a récemment bénéficié de travaux, un véritable atout pour sécuriser votre investissement immobilier et limiter les charges futures. Cela garantit une meilleure pérennité du bien et valorise votre patrimoine à moyen et long terme.

Ce bien présente un fort potentiel en location saisonnière de type Airbnb ainsi qu’en location longue durée, grâce à son emplacement stratégique au Gosier, secteur à forte demande locative.

À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et commodités, l’emplacement constitue un véritable levier de valorisation et de rentabilité.

Ce bien conviendra parfaitement :

À un investisseur à la recherche d’un bien avec rendement locatif en Guadeloupe
À un primo-accédant souhaitant acquérir dans un secteur dynamique et recherché
À un acquéreur en quête d’une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs

Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97190

Surface loi Carrez (m²) 37,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 206

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 400 €

Taxe foncière annuelle 943 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 90 52 37 32

E-mail luxurile.gestion@gmail.com

Adresse

22 LOTISSEMENT FORT L'UNION 97190 Le Gosier

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