À VENDRE – 40 m² VUE MER – LE GOSIER

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, en plein centre du bourg du Gosier et à deux pas de la plage de la Datcha, ce studio parfaitement entretenu offre une vue mer et constitue une opportunité d’investissement clé en main.

Il se compose de :

Une pièce de vie climatisée et ventilée de 19,85 m²

Une cuisine ouverte équipée de 6,53 m² donnant sur une agréable loggia de 8,70 m² avec vue mer

Une salle d’eau avec WC de 5,41 m²

Atouts :

Locataire en place, bail locatif en cours – possibilité de conserver le locataire sous conditions ou de passer l’appartement en location saisonnière à terme, secteur ultra-touristique offrant des rentabilités exceptionnelles

DPE conforme

Taxe foncière : 1 070 € / an

Charges annuelles : 1 200 €

👉 Une occasion rare pour un investissement locatif sécurisé, avec vue mer, dans un secteur très recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.