Coup de cœur
- Surface97.4 m²
- Pièces3
- Construction2025
Résidence de standing PALMA
479 000 €
Descriptif du bien
🏝️ À vendre – Appartement 3 pièces de standing à Anse Marcel, Saint-Martin
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de l’Anse Marcel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin, cette résidence intimiste abrite un superbe appartement de 87 m² alliant élégance et confort moderne. Ici, chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie rare au cœur des Caraïbes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine contemporaine et prolongé par une varangue de plus de 10 m². Cet espace extérieur, véritable pièce à vivre, permet de profiter d’une vue imprenable sur la marina et la mer turquoise, idéale pour savourer chaque instant, du petit-déjeuner au coucher du soleil.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses (18 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que de deux salles de bains modernes parfaitement agencées. Une buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Au sein d’un environnement préservé, entre collines verdoyantes et plage de sable blanc, la résidence bénéficie d’une situation unique. À quelques pas seulement, vous trouverez un port de plaisance animé, des restaurants de renom, des activités nautiques variées et l’une des plus belles plages de l’île. La baie d’Anse Marcel, calme et protégée, séduit les amateurs de baignade, de snorkeling et de farniente au bord de l’eau
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour vos séjours au soleil ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Martin.
✨ Un lieu de vie exceptionnel, entre sérénité, élégance et authenticité caribéenne.
HONORAIRE INCLUS 6% TTC CHARGE ACQUÉREUR
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de l’Anse Marcel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin, cette résidence intimiste abrite un superbe appartement de 87 m² alliant élégance et confort moderne. Ici, chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie rare au cœur des Caraïbes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine contemporaine et prolongé par une varangue de plus de 10 m². Cet espace extérieur, véritable pièce à vivre, permet de profiter d’une vue imprenable sur la marina et la mer turquoise, idéale pour savourer chaque instant, du petit-déjeuner au coucher du soleil.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses (18 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que de deux salles de bains modernes parfaitement agencées. Une buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Au sein d’un environnement préservé, entre collines verdoyantes et plage de sable blanc, la résidence bénéficie d’une situation unique. À quelques pas seulement, vous trouverez un port de plaisance animé, des restaurants de renom, des activités nautiques variées et l’une des plus belles plages de l’île. La baie d’Anse Marcel, calme et protégée, séduit les amateurs de baignade, de snorkeling et de farniente au bord de l’eau
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour vos séjours au soleil ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Martin.
✨ Un lieu de vie exceptionnel, entre sérénité, élégance et authenticité caribéenne.
HONORAIRE INCLUS 6% TTC CHARGE ACQUÉREUR
Caractéristiques techniques
- Surface97.4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2025
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- LocalisationSaint-Martin 97150
- RéférenceMG-CRYSTAL-copie
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 260 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012024000000164
LUXUR'ÎLE
22 lotissement fort l'Union
97190 Le Gosier
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