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- Surface132 m²
- Pièces9
- Salle de bains5
Villa T4 piscine + 2 T2 + T3 (rendement 10%)
880 000 €
Descriptif du bien
Propriété d'Exception aux Hauts de Spring – Villa T4 avec Vue Mer, Piscine et Appartements Locatifs
Votre agence vous propose cette magnifique propriété nichée dans le secteur prisé des Hauts de Spring, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et centre administratif. Idéalement située, cette résidence est un choix parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif hautement rentable.
La Villa Principale : Confort et Modernité
D'une surface généreuse de 131 m², la villa principale, entièrement rénovée en 2020, offre :
Le terrain arboré et clôturé vous séduira avec :
La propriété comprend également 3 appartements indépendants situés au niveau inférieur :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Votre agence vous propose cette magnifique propriété nichée dans le secteur prisé des Hauts de Spring, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et centre administratif. Idéalement située, cette résidence est un choix parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif hautement rentable.
La Villa Principale : Confort et Modernité
D'une surface généreuse de 131 m², la villa principale, entièrement rénovée en 2020, offre :
- Un vaste espace de vie de 52 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13 m².
- Trois chambres climatisées , dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, et deux autres chambres de 12 m² chacune.
- Deux salles d'eau modernes
- Un grand balcon de 16,6 m² avec une vue mer
Le terrain arboré et clôturé vous séduira avec :
- Une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'un jardin paysager luxuriant.
- Un carbet exotique pour des repas conviviaux en plein air.
- Des équipements fonctionnels tels qu'une buanderie entièrement équipée, un local à vélos et une citerne.
- Un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, surveillé par un système de caméras et un portail automatique.
La propriété comprend également 3 appartements indépendants situés au niveau inférieur :
- Deux T2 entièrement climatisés, meublés et équipés de cuisines modernes, chacun actuellement loué à 1 000 € par mois .
- Un T3 de 60 m² , bénéficiant des mêmes prestations de qualité, actuellement loué à 1 350 € par mois .
- Zone blanche PZR 2022 , charges de copropriété : en cours.
- Taxe foncière : 2 851 € / an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface132 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains5
- AmeublementPartiellement meublé
- LocalisationSaint-Martin 97150
- Taxe d'habitation2 851 € /an
- RéférenceVM348
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUXUR'ÎLE
22 lotissement fort l'Union
97190 Le Gosier
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